Бывший муж променял свою жену и детей на семью отца, и выписываться из квартиры отказался

- Слава, а где зарплата:

- Вот, тебе отдал.

- Но это меньше половины. А где остальная?

- Нууу, я отцу помог.

- Слава, а чем я детей буду кормить? Сашке всего год, я не работаю, а ты почти всю зарплату отцу уволок. У него второй сын, брат твой, рядом живет, пенсия есть.

- Отцу лекарства нужны.

- Слава, я понимаю – помочь. В прошлом месяце ты половину зарплаты отдал, в этом больше половины. Вот туда отдал, там и питайся.

- Ну, Светлячок, не ругайся, проживем.

- Как проживем?

- Овощи есть, ты у родителей займешь, если что.

- А отдавать чем будем?

Светлана злилась невероятно. Да, отец болел у Славы, она это понимала. Только не понимала, чем детей кормить. И так самое дешевое покупает.

Светлана оставила детей с родителями, пошла делать запасы – суповые наборы, все самое недорогое. И тут увидела брата Славки. Тот покупал колбасу, батон, пару пачек пельменей. Такие дорогие покупки Света делать не могла, не было денег. Тем более – колбасу.

Она расплакалась, пошла домой.

- Слава, твой брат колбасу, пельмени покупает.

- Так что им голодом сидеть.

- Нашим детям можно сидеть, а им нет? То есть нас кормить не надо?

Светлана орала на мужа. Тот рассердился:

- Не устраиваю, уйду.

- Уходи. Собирай вещи – и вон отсюда.

Слава покидал вещи, бросил ключи на тумбочку в прихожую и ушел:

- Попросишь у меня еще, я для них… А они…

***

Света подала на развод и на алименты. С детьми помогала мама, затем дали садик. Она же вышла на работу.

Денег меньше не стало. Сумма была та же, что в последний раз отдавал Славка, но шла она только на детей. Света еще и работала. Жить стало полегче. Слава же сам теперь покупал лекарства отцу, контролировал пенсию, и удивленно понял, что все там не так уж и плохо, если брата с шеи снять и пенсию отцовскую ему не отдавать.

- Славка, чего поесть?

- Суп есть.

- А пельмени? Или колбаски? Отец пенсию получил. И бутылочку бы.

- С пенсии ему лекарства купили. А ты со своей зарплаты себе купи и пельмени, и колбаску.

- Так я не работаю.

- Поработай, и купи.

Слава Свете стал больше помогать, и сверх алиментов деньги давал. С сыновьями общался, забирал их. Отца Славы не стало через два года, и в квартире продолжили жить два брата. Новые отношения Слава не заводил, стал злоупотреблять спиртным.

Прошло 20 лет, сыновья стали совсем взрослыми. Света позвонила:

- Слава, выписывайся из квартиры. Мы столько лет платим за тебя.

- Мне некуда зарегистрироваться. Не буду выписываться.

Светлана пошла в суд:

- Прошу признать бывшего мужа утратившим право пользования квартирой, снять его с регистрационного учета. Квартира у нас муниципальная, неприватизированная.

- Я возражаю. Иного жилого помещения у меня нет. Живу в квартире отца, которая тоже не приватизирована. Отца нет давно, брата не стало год назад. Я там живу на «птичьих» правах. Без регистрации, без договора социального найма. Вот как все оформлю – выпишусь сам. Прошу в иске отказать.

И суд отказал Светлане. Она обжаловала решение, и дошла до Верховного суда РФ.

Тот пояснил, что отсутствие Славы в квартиры – не временное явление, а постоянное.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным

Дело вернули на новое рассмотрение в районный суд.

Пока шли рассмотрения, Светланы не стало. И в суд пришел ее старший сын, Александр.

- Поддерживаю исковые требования мамы. Прошу снять отца с регистрационного учета, признать меня нанимателем квартиры.

Суд рассмотрел это дело повторно:

Исследованные материалы дела дают суду основания полагать, что выезд Славы из жилого помещения носил добровольный характер. Непроживание ответчика на спорной жилой площади указывает на отсутствие у него интереса к указанному жилому помещению. Данные обстоятельства стороной ответчика ничем не опровергнуты. Напротив, как указал сам Слава, он сохраняет лишь регистрацию по указанному жилому помещению. Между тем, сохранение регистрации ответчиком по прежнему месту жительства, не означает само по себе сохранение прав на жилое помещение. Доказательств тому, что ответчику чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, в суд не представлено.

При вышеуказанных обстоятельствах, признавая исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства допустимыми и достаточными и оценивая их в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, в связи с чем, иск в данной части подлежит удовлетворению.

Так же Александр был признан нанимателем квартиры. Но в процессе рассмотрения данного иска была привлечена местная администрация, которая с удивлением узнала о наличии свободной квартиры, где жил Слава.

В суд прилетел иск от Администрации о выселении Славы из квартиры отца:

- Просим признать Славу не приобретшим право пользования жилым помещением, выселить его без предоставления иного жилого помещения. Он ведет асоциальный образ жизни, пьет. Пусть к сыновьям переселяется.

Сыновья, Саша и Димка, оплатили адвоката отцу. И тот в суды не ходил.

- Незачем, сыночки, мне пропитым лицом там светить.

Адвокат же с иском не согласился:

- Вселился Слава к отцу как член семьи, комнату ему выделили. Вместе жили почти 20 лет. Вели совместное хозяйство. Так что право пользования жилам помещением Слава приобрел. И иного помещения у него нет – выселен решением суда, снят с регистрационного учета (уже определение Верховного суда есть). Прошу признать Славу приобретшим право пользования жилым помещением и заключить с ним договор социального найма.

-Он коммунальные платежи не платит, - заявила Администрация.

- Вот справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, - радостно предъявил адвокат.

-Это дети его заплатили.

- Долг есть? Нет. Вот квитанции – сам Слава платил. Наличными в банке.

Суд рассмотрел все документы, выслушал свидетелей с обеих сторон, и пришел к выводу:

Слава., вселившись в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, проживая с нанимателем одной семьей и ведя совместное хозяйство, общий бюджет, приобрел право пользования квартирой, что влечет удовлетворение его исковых требований.

Администрации – отказать.

За Славу представитель оформил все документы, заключили договор найма.

Думаю, сыновья доведут дело до конца, приватизировав обе квартиры. А уж как они распределят доли – только их, внутрисемейное дело.

*имена взяты произвольно.

Определение Верховного суда РФ от 08.09.2020 по делу №71-КГ20-4-КЗ

Решение Балтийского городского суда Калининградской области от 09.12.2020 по делу № 2-583/2020

Решение Балтийского городского суда Калининградской области от 21.12.2020 по делу № 2-556/2020

Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора